Дорога в совершенство

Доходным домом называют особый тип архитектурного сооружения – многоквартирный жилой дом, построенный специально для сдачи квартир внаем. Такой тип домов сложился в Европе к середине XIX века, а к концу века прижился и в России. Жителями доходного дома могли быть представители всех сословий, званий и чинов.
Были популярны они и у определенной части интеллигенции, которая не желала обременять себя налогами и обязанностями по обслуживанию собственной недвижимости. Спрос на квартиры в доходных домах всегда превышал предложение. Следствием этого стало появление доходных домов, выстроенных за муниципальные средства. В этом случае не только налоги, но и полная плата уходили в городскую казну. Первые этажи доходных домов, как правило, арендовали владельцы магазинов, фотографических ателье, модных салонов. Второй этаж сдавался под офисы. Третий — самый престижный и дорогой — занимали семьи купцов, промышленников, дворян, аристократии. Чем выше этаж, тем дешевле обходилось жилье. В мансардах, если такие в доме были, селились представители богемы, студенты, отставные военные нижних чинов.

Внешняя отделка доходных домов отличалась многообразием. В оформлении фасадов применялись мотивы разных исторических стилей — от готики до модерна. Пластику фасадов обогащали эркеры, лоджии, балконы с нарядными ограждениями, мансарды, волнообразные карнизы, лепные украшения, цветовая и фактурная отделка естественным камнем, декоративной штукатуркой, лицевым кирпичом и майоликой. Зодчие Харькова проявили при этом незаурядную изобретательность и мастерство. Особое развитие в работах харьковских архитекторов получили различные разновидности стиля модерн, а в 1910-е годы с модерном стал соперничать неоклассицизм, который ориентировался на творческое использование архитектурного наследия Древнего Рима и русского стиля ампир.

К 1917 году в Харькове было более 200 доходных домов на всех важнейших улицах города. Многие из этих домов благополучно дожили до наших дней, а некоторым из них посчастливилось дождаться капитального ремонта или реставрации.
К сожалению, эти работы редко выполняются без потерь, и здания зачастую теряют такие «незначительные» детали, как витражи, кованые решетки балконов, двери, выполненные по индивидуальным проектам, кованые ожерелья лестничных маршей, мозаичные панно на площадках этажей — своеобразные признаки "породы" зданий, в которых, хотелось бы надеяться, ещё будут жить грядущие поколения, по-доброму вспоминая тех, кто создавал эту красоту.

Более двадцати бывших доходных домов украшают нашу главную улицу – Сумскую. Почти все они были построены в течение последних двух десятилетий, предшествовавших революции. Познакомимся с этими домами поближе.

Сумская, 3а.
Дом был построен в 1914 году по проекту арх. Эстровича В.А. при участии арх. Тервена Л.К.

319. Многоэтажное жилое здание встроено в тесный двор дома по Сумской, 3. Сейчас в нём размещается банк, а вход в него осуществляется через здание по Сумской, 3.

320.

Сумская, 5.
Бывший доходный дом Харитонова и кинотеатр «Ампир». Арх. Горохов А.И. (1913).

321. Самый высокий в начале Сумской улицы – шестиэтажный дом, сооруженный в стиле модерн. К зданию со двора пристроен кинотеатр, некогда носивший название "Ампир", а в советское время ставший кинотеатром им. Карла Либкнехта и, наконец, «Первым Комсомольским». Основной кинозал помещается на первом этаже. Находившееся над ним, во втором этаже фойе в 1954 году было перестроено по проекту архитекторов В.М.Орехова и В.И.Пушкарева во второй зал кинотеатра, а вход и фойе перенесены в соседний дом 7.

322.

Из истории кинотеатра:

322 а.

322 б.

Сумская, 6.
Один из старейших домов на Сумской. Согласно данным, приведенным в каталоге Лейбфрейда А.Ю., трёхэтажный дом N6 был построен в 1879 г по проекту арх. Покровского Б.С. для Лысикова.

298.
В 1912 г дом был реконструирован в стиле модерн и надстроен на два этажа по проекту арх. Корнеенко Б.Н. для И.И.Фреймана.
На первом этаже размещены торговые помещения с большими витринами. Стены двух следующих этажей украшены поясом из глазурованных цветных керамических плиток. Простенки между окнами четвертого этажа оформлены в виде парных колонок, пятый этаж – мансардный.
Как и многие другие старые постройки, дом к концу советского периода нашей истории пришёл в плачевное состояние.


323.

324. После капитального ремонта дом вновь, как и раньше, украшает начало Сумской улицы.

325.

326. Над окнами расположены женские скульптуры, стоящие на консолях в виде женских масок.

Сумская, 17.
Бывший доходный дом страхового общества «Саламандра».

327. Дом сооружен в неоклассическом стиле по проекту известного петербургского зодчего Верёвкина Н.Н. в 1916 году. Со стороны Сумской улицы протяженность фасада развита путем устройства парадного двора – курдонера, ось которого совпадает с осью расположенного напротив здания по Сумской, 20. Дом был обеспечен прогрессивными для начала ХХ века видами инженерного оборудования: лифтами, мусоропроводами, внутренними водостоками с крыш.

328. Одно из красивейших зданий старого Харькова реставрировано в 1980 году.

329.

330. Фасад со стороны Рымарской улицы (N 22) выполнен также в духе неоклассицизма.

331.
После революции 1917 г жителей из дома выселили и разместили в нём учреждения, подчинённые ВСНХ УССР. Здание стали именовать Домом трестов. Полторы тысячи советских чиновников работали в доме до окончания строительства Госпрома (1928 г), куда и перевели учреждения. Бывший дом общества "Саламандра" вновь заселили, но уже покомнатно, превратив его квартиры в коммунальные.

Сумская, 19.
Бывший доходный дом страхового общества «Жизнь».

332. Фасад трехэтажного дома оформлен в стиле раннего барокко с применением разнообразных пластических архитектурных деталей.

332 а.

333. Дом был реконструирован в конце 19 в, как считают, петербуржцем Н.А.Штакеншнейдером, сыном личного архитектора царя Николая I.

334. Центральный вход акцентирован двухъярусным балконом. Нижний ярус поддерживают фигуры атлантов, верхний – тонкие изящные колонки ионического ордера. Над венчающим карнизом в центре возвышается массивный парапет с подобием герба.

335. В плане здание представляет четырехугольный замкнутый контур, образующий внутренний двор, посередине которого находится еще один двухэтажный корпус.

Сумская, 24/26.

336. Бывший доходный дом. Арх. Дашкевич М.И. (1911).

Сумская, 26.
Бывший доходный дом Лиорнице. Арх. Гинзбург А.М. (1910).

337. Особенностью дома является применение оригинальных пластических и декоративных элементов в стиле декоративный модерн – овального очертания эркеров и перемычек над группами узких оконных проемов, карнизов. Аналогичные тенденции в различной степени отразились в архитектуре многих других зданий Xарькова, построенных в начале XX века (Сумская улица NN 45, 49,80, 96, 98 и другие).

338.

339.

Сумская, 44.
Бывший доходный дом Аладьина. Арх. Цауне Ю.С. (1912).

340. Стиль эклектики, сочетающий черты классики и модерна. На первом очень высоком этаже был магазин купца Аладьина. Два верхних этажа объединены трёхчетвертными колоннами. Здание украшено скульптурой в античном стиле. Под карнизом была балюстрада, на крыше — солярий с башней, где располагалось летнее кафе.

341.
Из истории здания:

342 а.

342 б.

Сумская, 45.
Бывший доходный дом. Стиль - модерн. Арх. Гинзбург А.М. (1907).

343.

344.

Сумская, 46
Бывший доходный дом братьев Оршанских. Стиль - модерн. Автор не известен. (1910).

345.

346. Это здание, по сравнению с домом N 44, стоит ближе к проезжей части улицы и своим высоким декоративным угловым щипцом хорошо замыкает перспективу улицы на отрезке от ул. Совнаркомовской до ул. Гиршмана.

347. Вид со двора.

Из истории дома:

348 а. Фото 1939 года. Первые дни работы троллейбуса в Харькове.

348 б. Март 1943 года. Третья битва за Харьков.

348 в. Март 1943 года. Третья битва за Харьков.

348 г. 1950-е гг.

Сумская, 49.
Бывший доходный дом Р.А.Заславского. Стиль - модерн. Арх. Горохов А.И. (1910).
(По анкете А.М.Гинзбурга автором дома Заславского является он. Объект относится к 1907 г.).

349.

350. Снимок 1989 г.

351.

Сумская, 65.
Бывший доходный дом Демьяненко. Стиль – модерн. Арх. Гинзбург А.М. (1913).

352.

353.

Сумская, 67.
Бывший доходный дом Лазницких. Арх. Тервен Л.К. (1913).

354.

355.

356. Скульптор Лещинский (предположительно).

357.

Сумская, 68.
Бывший доходный дом. Начало ХХ века.

358.

359. 1930-й год. Формирование площади Дзержинского. Перестройка дома.

360. Дом N 68 после его реконструкции под МЖК, проведенной в 1988 - 1989 гг.

361.

362. Вид со двора.

Сумская, 74.
Бывший доходный дом. Начало ХХ века.

316. Дом N 74 в теперешнем его виде получился в результате объединения двух стоявших рядом домов.

363.

364.

365. Вид со двора.

Сумская, 78.
Бывший доходный дом. Арх. Дашкевич М.И. (Начало ХХ века).

366.

Сохранился интерьер парадного, пестничные ограждения:

366 а.

366 б.

366 в.

Сумская, 80.
Бывший доходный дом Ландо-Безверхова. Арх. Гинзбург А.М. (1906).

367. Дом построен в стиле конструктивный модерн. В общей композиции его сохранены типичные черты симметричного односекционного городского жилого дома конца ХIХ – начала ХХ века. Здание отличают оригинальные пластические элементы фасада: выступающий прямоугольный объем, в котором устроена глубокая подковообразная ниша со ступенями, ведущими к входной двери; лоджии, расположенные по бокам от входа; вытянутые пилоны, между которыми размещены объединенные по вертикали узкие оконные проемы второго и третьего этажей; полоса четвертого этажа, отделенная сплошным балконом.

В подъезде можно увидеь сохранившийся до наших дней интерьер:

367 а.

367 б.

Сумская, 82.
Бывший доходный дом Мошкевича. Арх. Эстрович В.А. (1914). Стиль - неоклассицизм.

368. Здание может служить примером фешенебельного односекционного доходного жилого дома, многокомнатные квартиры в котором были обставлены принадлежащей домовладельцу мебелью. На крыше был устроен солярий, подъём на который обеспечивал лифт.

369. Шестиэтажное здание заметно выделяетсн своей парадностью, для достижения которой активно использованы классические архитектурные формы. Рустованная стена двух нижних этажей оформлена как мощный цоколь. На нем покоится колоннада, объединяющая по высоте три следующих этажа. По осям колонн на фоне последнего этажа установлены десять женских фигур античного образца. Пропорции и детали фасада выполнены с большим мастерством.

370. Интересным выглядит здание и со двора.

371. Сохранились элементы интерьера внутреннего пространства дома.

Сумская, 82 а.
Бывший доходный дом. Арх. Гинзбург А.М. (1908).

372. Пятиэтажное здание выполнено в стиле украинского модерна, в чьём облике прослеживаются пришедшего ему на смену стиля - конструктивизм.

Сумская, 84.
Бывший доходный дом. Арх. Цауне Ю.С. (1910).

373. Надстройка двух этажей выполнена по проекту Зеленина М.А. в 1930 г.

374.

Сумская, 88.
Бывший доходный дом Шкафа. Арх. Диканский М.Г. (начало ХХ века).

375. В архитектуре трехэтажного дома прослеживаются характерные черты так называемого декоративного модерна. На гладкой поверхности фасада выделяются разнообразные по форме лепные детали: цветочный орнамент, тонкие наличники вокруг окон, фигурные кронштейны под плоским карнизом.

376.

Сумская, 96.
Бывший доходный дом и контора Диканского М.Г. Арх. Диканский М.Г. (1905). Стиль - декоративный модерн.

377.

378.

379. Вид дома со двора.

Сумская, 98.
Бывший доходный дом Диканского М.Г. Арх. Диканский М.Г. (1905).

380. Трёхэтажное здание с лепными растительными украшениями фасада в стиле декоративного модерна и круглыми окнами чердачного помещения, над которыми нависает карниз.

Сумская, 108.
Бывший доходный дом Павлова. Арх. Гинзбург А.М. (1912).

381. Угол улиц Сумской и Маяковского.
Шестиэтажный дом в стиле модерн отличают крупные, почти лишенные декоративных украшений формы эркеров, балконов и других элементов. Это придает зданию несколько суровый облик. Обнаженные, жестко очерченные пластические элементы фасада предвосхищают приближение стиля конструктивизма.

382.

383. Вид дома со двора.

Сумская, 110.
Бывший доходный дом. Арх. Григорьев С.Г. (1910).

384.

Сумская, 112.
Бывший доходный дом Ковалевского. Арх. Небель Ф.Ф. (1908).

385.

386.

Литература:
1. А.Ю.Лейбфрейд, ЮЮ.Полякова "Харьков. От крепости до столицы".
2. Альбом "Интереснейшие здания Харькова".

Вам это будет интересно!

Последние новости