Дорога в совершенство

 Вы не замечали, что в нашем городе есть заколдованные места, в которых компании не могут задержаться надолго? И неважно, филиал ли это известной фирмы или самостоятельная контора. Место несчастливое. Или неудачное.
Каждому на память придут такие адреса, даже на самых центральных улицах. Объединяет их, как ни странно, одно: в прежние времена в этих помещениях располагались магазины, парикмахерские, ателье, и все они были вполне востребованы. Затем, когда пришли по-настоящему рыночные отношения, эти площади стали сверхвостребованными, но превратились в своего рода эстафетную палочку: передача неудач.

Не так давно я обнаружил целую улицу, несчастливую для определённого бизнеса, точнее, для розничной торговли — промтоварных и иных магазинчиков. Причём лет двадцать назад ситуация там была прямо противоположная: небольших торговых точек, как в её зданиях, так и прямо на самой улице, было великое множество. Здесь можно было найти всё: от мелкой галантереи до бытовой техники и мебели.

Надеюсь, вы уже поняли, что речь идёт о Рождественской.

В силу некоторых профессиональных интересов мне пришлось пройти, не торопясь, по этой улице и познакомиться с руководителями и менеджерами компаний, расположенных здесь. Меня волновало два вопроса: что держит мелкий и средний бизнес на этой безлюдной сегодня территории; и куда подевалась торговля с торговой некогда улицы.

Ответ я получил в одном из немногих сохранившихся магазинов, который находится возле площади Маркина ещё с далеких пятидесятых (а то и раньше, никто не помнит) годов. Естественно, что за время нашего полуторачасового разговора в торговый зал не вошёл ни один посетитель...

Дело в том, что по привычке представители розничной торговли работают на едином налоге на вменённый доход, ставки которого распределены городской думой по географическому коэффициенту. Так вот Рождественская попала в одну группу с улицами Белинского, Варварской, Октябрьской, Минина. Это место, в котором даже днём нужно фонарик включать, чтобы увидеть прохожего, тем более  покупателя.  “Торговля здесь совершенно невыгодна! Сегодня за покупками идут либо в торговые центры, либо в магазины шаговой доступности. Нас пора заносить в первую группу, к деревне Подновье, на самый маленький коэффициент”, — жаловались предприниматели. 

Проходя по пустынной Рождественской, то и дело натыкаешься на растяжки в окнах и на фасадах: “Продаётся!”, “Сдаётся!”. Печально, ведь это центр Нижнего.

А пока в городе заметна другая картина: в спальных районах, где реальная плотность населения и потенциальных покупателей, у бизнесменов нарасхват жильё первых этажей. Вот она, шаговая доступность.

"Биржа"
№34
13.09.2011.

Вам это будет интересно!

Последние новости